إقبال لافت من المستثمرين على شراء الأراضي في جدة وسط ارتفاع غير مسبوق في الطلب

شهدت مدينة جدة مؤخرًا ارتفاعًا ملحوظًا في الإقبال على شراء الأراضي الخام، حيث أكد المختص العقاري مشاري بن عبد الله أن السوق العقاري بالمدينة يسجل حركة استثنائية من قبل المستثمرين المحليين، ويرتبط هذا الحراك بمؤشرات قوية على اقتراب تحولات استثمارية كبرى متوقعة في جدة خلال الفترة القادمة.

المشاريع التنموية تدفع المستثمرين نحو جدة

أوضح مشاري أن هناك تزايدًا ملحوظًا في عدد المستثمرين الذين حولوا وجهاتهم الاستثمارية من العاصمة الرياض إلى جدة، ويعود ذلك إلى الفرص الواعدة التي توفرها المدينة الساحلية، خاصة مع المشاريع التنموية الكبرى التي يتوقع انطلاقها خلال السنوات المقبلة في شمال وجنوب جدة، لذلك تشهد هذه المناطق تفاؤلًا واسعًا في أوساط المستثمرين.

تغيرات جذريّة في السلوك الاستثماري

أشار مشاري إلى أن هذا الاهتمام المتصاعد ليس مجرد توجه فردي، بل يعكس نمطًا واضحًا نحو التنويع الجغرافي بالاستثمارات العقارية، وتشهد جدة الآن منافسة ملحوظة بين الشركات والمطورين الذين يسعون لاقتناص الفرص العمرانية المتاحة بفضل النمو المتوقع في المدينة.

أضاف مشاري أن السوق العقاري في جدة يمر بتغيرات لافتة في السلوك الاستثماري للمطورين، فالأراضي التي كانت مهملة أو قليلة التداول أصبحت اليوم موضع مفاوضات ومزايدات مباشرة بين المطورين ومالكي الأراضي، وأوضح أن المطورين أصبحوا ينجزون صفقاتهم دون وسطاء ويحرصون على دخول مفاوضات لشراء تلك الأراضي التي كانت قبل فترة ليست بعيدة خارج دائرة الاهتمام، في المقابل ازداد الحوار حول الأسعار بشكل غير مسبوق.

عوامل تدعم جاذبية جدة الاستثمارية

يرى الخبراء أن هذا التحول يعود لمجموعة من العوامل الرئيسية، على رأسها المشاريع العملاقة التي تعكف الجهات المختصة على تنفيذها في مجالات تطوير البنية التحتية وتوسعة المناطق السكنية والسياحية الحديثة، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي لجدة على ساحل البحر الأحمر وارتباطها بخطط تطوير النقل والخدمات اللوجستية، مما جعلها محطة جذابة لمزيد من الاستثمارات.

توقعات بنمو ملحوظ في القطاع العقاري

توقع مختصون أن يشهد القطاع العقاري في جدة حركة أكثر نشاطًا خلال السنوات المقبلة، خاصة مع دخول مستثمرين جدد للسوق وإقبال شركات تطوير كبرى على تأسيس مشاريع متكاملة تدعم أهداف رؤية المملكة 2030، وتطمح تلك الرؤية إلى بناء مدن عصرية ومستدامة تواكب أحدث المواصفات العالمية.

اختتم مشاري بن عبد الله تصريحه مؤكدًا أن الزخم المتزايد في الطلب على الأراضي الخام يمثل مؤشرًا قويًا بأن جدة باتت تقترب من تصدر المشهد العقاري السعودي، لذلك دعا المستثمرين إلى دراسة السوق بدقة واغتنام الفرص الواعدة قبل حدوث مزيد من ارتفاع الأسعار في المستقبل.