مهلة 90 يوما لأصحاب عقارات الرياض ما هي تفاصيل التسجيل العيني الجديد
في خطوة ذات أهمية كبيرة لقطاع العقارات، أعلنت الهيئة العامة للعقار عن منح ملاك العقارات في 55 منطقة عقارية بالعاصمة الرياض مهلة إضافية تصل إلى 90 يوماً بدءًا من يوم أمس، لاستكمال طلبات التسجيل العيني الأول ضمن السجل العقاري.
تأتي هذه المهلة بعد انتهاء الفترة المحددة مسبقاً، في مسعى من الهيئة لحث الملاك على الإسراع في التسجيل، مما يضمن حفظ الحقوق العقارية ويدعم أهداف التنمية العقارية المستدامة في المملكة.
مفهوم التسجيل العيني للعقار
أوضحت الهيئة أن التسجيل العيني يعتمد على بيانات مكانية دقيقة وتقنيات حديثة، كما يشترط وجود صك ملكية إلكتروني لإتمام العملية، وفي حال عدم توفر الصك الإلكتروني، يتيح المالك التقديم عبر المنصة الإلكترونية للسجل العقاري من خلال خدمة التقديم الورقي مع تقديم أسباب عدم التسجيل في الوقت المحدد، مما يوفر مرونة ويضمن شمولية العملية.
الحصول على رقم عقار وصك ملكية حديث
بعد إتمام الإجراءات، يحصل المالك على رقم عقار وصك ملكية حديث يتضمن جميع البيانات الدقيقة للموقع الجغرافي للعقار، مما يعزز الشفافية ويحفظ ملكيات الملاك عبر توثيق رسمي موحد ومعتمد.
كما أكدت الهيئة أن المناطق والأحياء المشمولة في التسجيل يتم الإعلان عنها مسبقاً عبر القنوات الرسمية، مع إشارة إلى قرب انتهاء المدة المتاحة لتفادي أي إشكاليات قد تواجه الملاك.
تعزيز التنمية العقارية ورؤية 2030
تمثل هذه الخطوة نقلة نوعية في توثيق الملكيات العقارية بالمملكة، حيث تسهم في تقليل النزاعات العقارية وتحفيز الاستثمار المحلي والدولي من خلال توفير بيئة آمنة وموثوقة للقطاع العقاري.
يعد النظام الجديد أحد الركائز الأساسية لتحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في تطوير القطاع العقاري، مما يفتح المجال للملاك للاستفادة من أحدث التقنيات في إدارة عقاراتهم وتبسيط الإجراءات المرتبطة بها.
وبهذا، فإن مهلة الـ90 يوماً ليست مجرد فترة إضافية، بل هي دعوة حقيقية من الهيئة لكل ملاك العقارات للانخراط في نظام متطور يضمن حقوقهم ويعزز ثقتهم بالسوق العقاري في العاصمة الرياض.
